Nadie te dice cuánto cuesta construir tu casa… hasta que ya es demasiado tarde.
Si tienes un terreno y quieres construir, te mostramos distintos escenarios de diseño con su costo real antes de que inviertas un solo peso en obra.
Construir sin saber en qué se va tu dinero sale caro.
La mayoría de la gente empieza su obra sin saber realmente cuánto va a terminar invirtiendo — y lo descubre cuando ya es tarde para decidir diferente.
Presupuesto incierto
No sabes cuánto va a costar tu obra hasta que ya empezó — y para entonces, cambiar de opinión ya cuesta dinero.
Cotizar por m² es la trampa más común
Parece simple, pero casi nunca incluye el diseño real, los acabados ni los imprevistos de la obra.
El miedo a quedarte a medias
Obra parada, sobrecostos que no esperabas, decisiones tomadas sin la información completa.
Falta de transparencia
No saber en qué se está invirtiendo cada peso durante la obra, sin poder verificarlo tú mismo.
No es que la industria sea deshonesta — así funciona cuando nadie te muestra el costo real desde el diseño, antes de que empieces a construir.
Tres etapas. Un proceso claro, controlado y sin caos.
Porque mientras la arquitectura pregunta ¿Y si…?, la ingeniería responde ¿Cómo sí? — diseño y presupuesto trabajados juntos desde el día uno.
Diseña con certeza
Definimos el funcionamiento y la apariencia de tu casa con distintos escenarios de diseño, cada uno con su costo real y una visualización 3D.
Proyecta con confianza
Planos y memorias de cálculo para iniciar obra — estructura, instalaciones, acabados — con un presupuesto de obra real y verificado.
Construye con tranquilidad
Ejecución llave en mano con personal propio. Supervisas a distancia el avance y en qué se invierte cada peso, con reportes quincenales.
Escenarios de diseño → Proyecto ejecutivo → Reporte fotográfico de obra.
Modelo predictivo de costos → Presupuesto real → Presupuesto detallado por etapa.
Un servicio integral: diseñamos tu proyecto completo y, si así lo decides, lo construimos contigo de principio a fin, con el mismo equipo acompañándote en cada etapa.
De la obra gris al hogar terminado.
Así acompañamos cada proyecto: desde la estructura hasta el último detalle de acabado, con el mismo equipo en obra de principio a fin.
- Coordinación completa de obra.
Gestionamos gremios y proveedores, sin tercerizaciones.
- Reportes quincenales.
Avance físico y financiero, 100% verificable.
- Un solo equipo responsable
de principio a fin, sin interlocutores múltiples.
El mismo proyecto, en tres versiones distintas — y su costo real.
Antes de tramitar un solo permiso, comparas escenarios completos de diseño y costo. Así decides con información real, no con estimaciones.
Todo lo que soñaste
El proyecto en su máxima expresión: materiales y acabados sin restricciones, pensado para la casa que realmente quieres.
Lo indispensable, bien hecho
El equilibrio entre diseño, calidad y presupuesto — sin sacrificar lo que le da carácter a tu casa.
Mismo carácter, ahorro inteligente
Mantienes la esencia del diseño, ajustando materiales y procesos para optimizar la inversión.
No construyes con estimaciones: eliges entre opciones reales, cada una con su presupuesto definido desde antes de empezar.
Decides con la certeza de que todo está respaldado.
Satisfacción total
Diseño 100% personalizado, desarrollado hasta que cumpla tus expectativas, sin límite de cambios.
Trato directo
Trabajas 1 a 1 con los directores: arquitectura e ingeniería integradas en cada decisión.
Representación real
Visualizas tu hogar con materiales y acabados reales. No te mostramos nada que no se pueda construir.
Primera propuesta en 12 días
A partir de los primeros 12 días de iniciado el proceso tienes tus primeras propuestas de diseño.
Todo con contrato
Cada etapa respaldada por contratos claros: costos, alcances, garantías y responsabilidades.
Transparencia total
Tú tienes el control del presupuesto, con reportes financieros y fotográficos quincenales verificables en obra.
La dupla que une diseño y presupuesto desde el día uno.
Arq. Elisa Carreño Mendoza
Casi 10 años de experiencia en diseño de vivienda y más de 30 proyectos realizados. Maestría en Proyecto Arquitectónico. Su enfoque: entender las necesidades de cada habitante para adaptar el diseño a cómo realmente vives.
Ing. Héctor Miguel Negrete Romero
15 años en desarrollo y supervisión de obra, con equipos de más de 40 personas a su cargo. Especializado en análisis de costos, seguridad estructural y planeación desde el diseño.
"Lo más importante es llevar las ideas a la materialidad."
El diferencial de Austral es la dupla arquitecta + ingeniero de costos trabajando juntos desde el primer día — para que el diseño y el presupuesto nunca vayan por separado.
5 años construyendo con método, no con suposiciones.
Casa Ixtapan
Vivienda en una planta pensada para accesibilidad futura, con captación y filtrado de agua pluvial.
La Joya
Casa de una planta con presupuesto limitado, construida por etapas y acabados aparentes.
Miriam
Remodelación y ampliación para una familia en crecimiento, con mínimo impacto en la estructura existente.
San Antonio
Rediseño de acabados y distribución interior para aumentar el valor de venta de la propiedad.
Trabajamos con quien quiere construir bien, no solo barato.
Es para ti si
- ✓Tienes terreno propio en el Valle de Toluca, o estás por adquirirlo.
- ✓Planeas construir una vivienda de más de 130 m².
- ✓Quieres una casa con carácter propio, no un diseño genérico.
- ✓Valoras el diseño y quieres participar en las decisiones.
- ✓Buscas información real antes de invertir, no estimaciones.
No es para ti si
- ✕Solo buscas el precio más barato del mercado.
- ✕No te interesa involucrarte en el diseño ni en el resultado.
Lo que la mayoría nos pregunta antes de agendar.
Sí, para el servicio de diseño y construcción llave en mano trabajamos sobre terreno propio en el Valle de Toluca (Toluca, Metepec, San Mateo Atenco, Lerma, Zinacantepec y Calimaya). El servicio de solo diseño y proyecto ejecutivo también puede trabajarse a distancia.
Tus primeras propuestas de diseño están listas a partir de los 12 días de iniciado el proceso. El diseño completo se entrega en un máximo de 45 días, amparado por contrato.
Es una primera conversación sin costo donde entendemos tus intenciones, prioridades y la viabilidad de tu proyecto, para saber si podemos ayudarte.
Antes de tramitar cualquier permiso, te mostramos distintos escenarios de diseño con un modelo predictivo de costos, para que decidas con información real y no con estimaciones.
Ambos. Diseñamos tu proyecto completo y, si así lo decides, lo ejecutamos con personal propio hasta la entrega llave en mano, con el mismo equipo acompañándote de principio a fin.
Con reportes financieros y fotográficos quincenales, 100% verificables, para que supervises el avance físico y financiero aunque no estés en la obra todos los días.
Agenda tu entrevista de diagnóstico, sin costo.
Cuéntanos sobre tu terreno y tu proyecto. Es una conversación sin costo ni compromiso para entender si podemos ayudarte a construir con certeza.